1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
中央区
144.9万円/㎡
前年比+36.8%
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中銀新川マンシオン
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
6,783万円
122.2万円/㎡
1,900
5,155
8,411
11,667
AI査定結果
推定相場価格
6,783万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜8,411万円
92.9万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
中銀新川マンシオン
6,780万円（122.2万円/㎡）/ 9階 / 55.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,780万円 | 122.2万円 | 9階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 6,980万円 | 125.8万円 | 9階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,380万円 | 105.3万円 | 7階 | 32.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/21 | 3,400万円 | 105.9万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,350万円 | 104.4万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 112.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,999万円 | 99.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,199万円 | 103.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 88.7万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/01 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 4,380万円 | 93.2万円 | 46.98㎡ | 2LK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/21 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,980万円 | 92.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/04 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 5,180万円 | 119.2万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、中央区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は中央区の平均と比較して15.7%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造